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首页 > 营业案例 >> 可行性研究 >> 北方冰雪运动旅游开发项目可行性研究报告
1、项目名称：xx市北方冰雪运动旅游开发项目
2、建设单位：XX开发有限公司
3、建设性子：新建
4、建设所在：XX市XX县
5、项目占地面积：项目总用地面积为20万平方米 ，总修建面积为11.79万平方米
6、项目投资：本项目拟总投资200000.00万元
7、项目建设内容：项目主要建设冬季滑雪场、养生育老度假区以及公共配套效劳设施 。其中：
（1）冬季滑雪场
冬季滑雪场占地面积13.5万㎡ ，修建面积5.9万㎡ 。包括入口广场、室外冰雪运动区、冰雪运动中央、专用滑雪教学训练园地、冰雪娱乐区及冰灯冰雕展区 ，室外冰雪运动区建设中、低、训练三条滑雪道、索道3条、综合效劳楼、山顶旅行餐厅 。冰雪运动中央包括速率溜冰馆、短道速滑馆、名堂溜冰馆、冰球馆及冰壶馆 。
滑雪场夏日兼作户外休闲娱乐� 。ê莩 ⑹彝饣槔裨暗亍⑸降刈孕谐翟暗亍⒋孤谠凹芭郎讲降溃�；专用滑雪教学训练场夏日兼作青少年夏令营地；冰雪娱乐区夏日兼作娱乐水天下；冰灯冰雕展区夏日兼作景观展示区 。
（2）养生育老度假区
养生育老度假区占地面积6.5万㎡ ，修建面积5.6万㎡ 。包括养老庄园、效劳治理中央、康健照顾护士中央、晚年运动中央、主题疗养中央、养生育老别墅、亲情旅馆、特色商业街及购物中央 。
（3）公共配套效劳
公共配套效劳修建面积2940㎡ ，包括锅炉房、水泵房、柴油发电机房、便当店、医疗效劳站、警卫室、生态公厕、垃圾转运站及污水处理站 。
2019年9月17日国务院办公厅印发《关于增进全民健身和体育消耗推动体育工业高质量生长的意见》 ，提升体育效劳业比重 ，加速生长冰雪工业 。大力生长“互联网+体育” 。勉励体旅融合 ，实验体育旅游精品树模工程 ，加速体教融合 ，引进专业职员和机构等为学校体育课外训练和竞赛提供指导 。
为贯彻《国务院关于加速生长体育工业增进体育消耗的若干意见》的精神 ，体育总局会同国家生长刷新委、教育部、国家旅游局制订了《冰雪运动生长妄想（2016-2025年）》指出 ，生长冰雪运动有利于知足群众多样化体育文化需求、推动全民健身和全民康健深度融合 ，关于建设康健中国和体育强国、增进经济社会生长、实现中华民族伟大再起的中国梦具有主要意义 。充分验展市场作用 ，引发社会加入动力 ，富厚产品和效劳供应 ，一直知足人民群众日益增添的冰雪运动需求 。
XX省人民政府宣布的《关于做大做强冰雪工业的实验意见》中体现突出冰雪旅游本体作用：富厚产品供应 ，增强冰雪旅游体验性与加入性 。重点打造东部冰雪体验之旅、延伸拓展西部渔猎文化之旅、培育开发南部康体养生之旅；具象为“深度玩冰、厚度玩雪、暖度温泉、热度民俗”产品符号 ，着力建设四大产品系统 ，批注省政府对冰雪行业的大力支持 。
《“十四五”体育生长妄想》明确提出：增进冰雪工业周全升级 。XX市牢牢掌握2022年北京冬奥会的有利契机 ，打造XX市特色冰雪旅游 ，实现文旅工业深度融合、共赢生长 。让市民充分相识XX的历史文化资源 ，助力XX市冬季旅游工业 ，延伸冬季旅游工业链 ，提升XX市冬季旅游效劳水平 。
XX市政府起劲提高冰雪运动加入率 �？埂肮脖┘尽钡缺┙∩硖逖橄盗性硕� ，举行“公共冰雪季”公共速率溜冰角逐和XX市中小学生短道速率溜冰锦标赛 。组织培训溜冰社会指导员 。组织加入“百万学生逐雪嬉冰”工程以及冬令营运动 ，营造“小手牵大手逐雪嬉冰”健身气氛 ，推进冰雪运动进社区、进机关、进企业、进农村 ，让更多人学会滑雪溜冰、爱上冰雪 。
该项目是XX县的重点项目 ，建设所在在XX县XX镇 ，XX镇是一座独具特色的北方名镇 ，具有浓郁的墟落风情 ，更以冰雪美景著名遐迩 。特殊的地舆位置和天气条件 ，付与了XX镇得天独厚的冰雪资源 ，适合开发冰雪旅游项目 ，主要建设冰雪运动及冰灯冰雕展区、户外休闲娱乐场、养生育老度假区等特色旅游景区 �；┏∠娜占孀骰庑菹杏槔殖 。ê莩 ⑹彝饣槔裨暗亍⑸降刈孕谐翟暗亍⒋孤谠凹芭郎讲降溃�；专用滑雪教学训练场 ，夏日兼作青少年夏令营地；冰雪娱乐区 ，夏日兼用作娱乐水天下；冰灯冰雕展区夏日兼作景观展示区 。这种运营结构就把淡季、旺季都使用上了 ，项目总用地面积为20万平方米 ，总修建面积为11.79万平方米 。
（1）国际市场剖析
现在 ，全球共有4000多家滑雪场 ，漫衍在67个国家 ，冰雪工业相对成熟的地区漫衍在阿尔卑斯及美洲地区 ，这些地区加入率高但增添空间较小 。新兴市场如亚太及东欧地区加入度低 ，增添空间较大 。全球共有2000多家滑雪场 ，漫衍在67个国家 ，主要集中地则在冰雪工业蓬勃的地区和国家（欧洲阿尔卑斯山区、北美、日本等地） 。从滑雪人次的区域漫衍来看 ，阿尔卑斯山是滑雪人次最高的地区 ，占全球滑雪人次的43% 。其次是美洲地区 ，占比为21% ，亚太地区占比仅为15% 。从滑雪者泉源地来看 ，西欧和美洲滑雪者最多 ，划分占全球滑雪者比重的24% 。其次为亚太地区 ，滑雪者占比为22% ，阿尔卑斯地区 ，滑雪者占15% 。东欧、中亚、亚太地区在全球提供35%的滑雪者 ，但在滑雪人次上仅占24% 。这些地区未来市场具有较大的增添空间 。
（2）海内市场剖析
北京冬奥会邻近 ，冰雪气氛日渐浓重 。冬奥机缘和人们对冰雪运动高涨的热情 ，让“冰雪+”工业泛起优异生长势头 。受北京冬奥会发动 ，冰雪运动培训项目越来越专业 。在国家三亿人上冰雪的口号之下 ，被视为“小众”的运动项目的滑雪 ，俨然成为冬季盛行新趋势、短视频的新骄子 ，逐步进入年轻人的视野 。
冰雪工业在我国属于一种新兴工业 ，是在冰雪资源开发的基础上形成的特殊资源型工业 。其中 ，我国冰雪旅游为冰雪工业中的焦点领域 ，冰雪旅游将发动冰雪特色小镇、冰雪文创、冰雪运动、冰雪制造、冰雪度假地产、冰雪会展等相关工业配合生长 。现在冰雪旅游生长已不再局限于简单的旅游旅行 ，为强化经济刊行动用 ，集多工业融合生长的“冰雪+”战略正在成为各地冰雪旅游生长的新趋势 。中国冰雪旅游生长正在进入重创意、重内容、重体验的阶段 ，冰雪+度假、冰雪+文化、冰雪+体育等生长模式受到普遍重视 ，冰雪旅游工业链条逐步延伸 。
近年来 ，我国冰雪工业快速生长 ，特殊是2022年北京冬奥会的乐成举行 ，为冰雪工业昌盛生长带来了重大机缘 。在冰雪场景营造、文化引领、科技赋能全新的冰雪旅游产品降生的趋势下 ，冰雪旅游成为我国旅游新热门 。2018/2019冰雪季 ，天下冰雪旅游人数凌驾2亿人次 ，冰雪旅游收入抵达1460亿元 。2018-2019年冰雪旅游投资规模凌驾6000亿元 。虽然2020年天下冰雪旅游业受到攻击 ，可是并未影响冰雪旅游的投资 ，2020年整年冰雪旅游投资规模抵达3000亿元 。并且 ，随着疫情防控形势的恒久稳固、中央地方出台的综合性政策将对冰雪旅游业的提振的有较大资助 。2020/2021冰雪季我国冰雪旅游业迎来极大反弹 ，冰雪旅游人数将抵达3900亿人次 ，收入规模将超3900亿元 。
在公共冰雪旅游的发动下 ，冰雪经济已形成以冰雪旅游为焦点、冰雪运动为基础、冰雪文化为引领、冰雪装备制造为支持、冰雪康养为特色、冰雪度假地产为增补的“1+5”冰雪工业系统 ，冰雪旅游业成为冬季旅游和冰雪经济的双焦点工业 。2021-2022冰雪季东北地区冰雪旅游热度占比30% ，仍坚持着绝对优势 ，因此本项目依托着优异的市场配景 。
项目建成后 ，年营业收入104478万元 ，利润25556万元 ，投资接纳期8.6年（税后 ，含建设期2年） ，投资利润率28% 。
项目的建设富厚了外地冰雪旅游的产品市场 ，能有用提高旅游产品市场竞争力 。同时为XX县旅游市场注入了新的活力 ，为游客的游览历程增添色彩 ，从而宣传了都会的优异形象 。另外 ，打造北方冰雪旅游品牌以及着名度 ，依附冰雪旅游形式的多样性 ，延伸了冰雪运动旅游工业链条 ，扩大了其他相关工业的规模 ，发动相关上下游工业生长 ，从而获得重大的经济效应 。
此报告为果真部分 ，需定制化体例政府立项、银行贷款、投资决议等用途可行性研究报告咨询大奖国际
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