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2023年重庆房地产市场投资剖析及远景展望

文章泉源:大奖国际咨询整理 作者:大奖国际咨询整理 阅读量:153 宣布时间:2023-07-04

一、市场现状

与天下其他一些大都会相比,近年来重庆房地产市场坚持康健生长,房地产价钱始终坚持在合理增添区间,房地工业已成为重庆国民经济的支柱工业 。

20221-7月,重庆市房地产开发投资2320.02亿元,同比下降6.2%,增速比1-6月降低了2.1个百分点 。其中,住宅投资1756.72亿元,同比下降5.7%,增速比1-6月降低了3.2个百分点,住宅投资占房地产开发投资的比重为75.72% 。20221-7月,重庆市房地产施工面积22010.92万平方米,同比下降12.1%,增速比1-6月降低了0.5个百分点 。其中,新开工施工面积1536.06万平方米,同比下降45.5% 。

二、政策规范

202212月,重庆市金融羁系局联动中央在渝金融羁系部分和有关市级部分派合研究制订了金融进一步支持稳经济大盘专项政策 。其中,政策提出要加大保交楼融资支持 。向国家争取第二批专项乞贷、免息再贷款等政策性资金,施展好财务金融联动效益,推动专项乞贷资金尽快用于保交楼项目建设 。落实好后进后出融资政策,撬动更多新增配套融资加入到项目建设 。进一步优化贷款集中度安排,延伸过渡限期 。要一企一策推进重点房企纾困 。建设房地产企业白名单机制,推动民营房企与银行签署战略相助协议,用好民营企颐魅债券融资支持工具,抢抓上市房企再融资政策窗口机缘,通过投放贷款、新发债券、股票增发等方法,支持一批暂罹难题、资信优异的房企获得新增融资 。

三、生长趋势

从都会结构来看,重庆主城进入外环时代,万万平方公里、万万生齿特大都会的建设序幕由此拉开 。在未来一段时期,将迎来重庆房地工业生长的主要机缘 。同时,也将为房地产行业提供强劲的市场需求,并推动重庆房地工业向更高、更深条理生长 。

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